공인중개사 시험 D-100, 포기하기엔 너무 이르고 합격하기엔 시간이 부족하다고 느끼시나요? 책상 앞에 앉아는 있지만 막막함에 자꾸 딴생각만 들고, 남은 기간 어떻게 공부해야 할지 감조차 잡히지 않으시죠? 많은 직장인, 주부 수험생분들이 바로 이 시기에 슬럼프를 겪으며 합격의 문턱에서 좌절합니다. 하지만 바로 지금부터가 진짜 승부처입니다. 제가 바로 이 한계를 돌파하고 3개월 만에 합격자 명단에 이름을 올렸던 것처럼, 여러분도 충분히 막판 뒤집기가 가능합니다. 이제부터 제가 알려드리는 5가지 전략만 따라오시면 됩니다.
공인중개사 시험 D-100, 합격을 위한 막판 뒤집기 핵심 전략
- 기출문제 무한 반복으로 실전 감각을 최대치로 끌어올립니다.
- 미뤄뒀던 오답노트 작성을 시작해 나만의 약점 보완서로 활용합니다.
- 과목별 전략적인 시간 배분으로 과락을 피하고 평균 60점 이상을 확보합니다.
- 메가랜드 공인중개사 교수진의 마무리 특강으로 흩어진 지식을 압축 정리합니다.
- 철저한 멘탈 관리와 생활 습관으로 시험 당일 최상의 컨디션을 만듭니다.
D-100, 이제는 기출문제가 정답입니다
공인중개사 시험이 100일 앞으로 다가온 지금, 새로운 이론을 공부하기보다는 기출문제를 통해 실전 감각을 익히는 것이 무엇보다 중요합니다. 기본서나 요약집을 다시 보는 것보다 기출문제를 반복해서 풀며 문제 유형과 출제자의 의도를 파악하는 훈련이 필요합니다. 이는 단기 합격을 노리는 수험생들에게 가장 효과적인 공부 방법입니다.
기출문제가 중요한 이유
기출문제는 시험의 난이도, 자주 출제되는 개념, 그리고 문제 형식의 ‘나침반’과 같습니다. 특히 절대평가인 공인중개사 시험은 합격 점수인 평균 60점을 넘기는 것이 목표이므로, 기출문제를 통해 어떤 부분에 집중하고 어떤 부분을 과감히 버릴지 전략을 세울 수 있습니다. 과락을 면하고 합격 점수를 확보하기 위해서는 기출문제 분석이 필수적입니다.
효율적인 기출문제 학습법
최근 5~10개년 기출문제를 최소 3회 이상 반복해서 풀어보는 것을 추천합니다. 처음에는 시간제한 없이 꼼꼼하게 문제를 풀고, 두 번째부터는 실제 시험 시간과 동일하게 시간을 재고 푸는 연습을 해야 합니다. 단순히 정답을 맞히는 데 그치지 말고, 왜 이 지문이 맞고 틀렸는지 완벽하게 이해하고 넘어가는 것이 중요합니다. 이 과정에서 자신만의 오답노트를 만든다면 학습 효과를 극대화할 수 있습니다.
약점을 강점으로 바꾸는 마법, 오답노트
많은 합격 수기에서 공통적으로 강조하는 것이 바로 ‘오답노트’의 중요성입니다. 특히 공부 시간이 부족한 직장인 수험생이나 주부 수험생에게 오답노트는 흩어진 약점을 한곳에 모아 집중적으로 보완할 수 있는 최고의 무기입니다. 더 이상 미루지 말고 오늘부터 당장 오답노트 작성을 시작해야 합니다.
오답노트, 왜 지금 시작해야 할까
시험이 임박할수록 새로운 것을 배우기보다 아는 것을 틀리지 않는 것이 중요합니다. 오답노트는 내가 자주 틀리는 문제, 헷갈리는 개념을 시각적으로 명확하게 보여주어 학습의 효율을 높여줍니다. 시험장에 나만의 오답노트 한 권만 들고 가도 든든한 합격 비법서가 될 것입니다. 슬럼프 극복에도 큰 도움이 될 수 있습니다.
나만의 맞춤 오답노트 작성법
모든 틀린 문제를 정리할 필요는 없습니다. 반복해서 틀리는 문제나 찍어서 맞힌 문제, 헷갈리는 판례나 법 조문 위주로 정리하는 것이 좋습니다. 문제 전체를 옮겨 적기보다는, 틀린 이유와 핵심 개념, 관련 암기법 등을 간략하게 요약하는 방식이 효율적입니다. 예를 들어, 부동산공법의 복잡한 체계도는 그림으로 그려보고, 부동산세법의 세율은 표로 만들어 비교하면 기억에 오래 남습니다.
과락을 피하는 지름길, 과목별 전략적 접근
공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 과목별 특성이 뚜렷하기 때문에 전략적인 공부 계획이 반드시 필요합니다. 모든 과목을 100점 맞겠다는 생각보다는, 잘하는 과목과 못하는 과목을 파악하고 점수를 효율적으로 배분하는 ‘선택과 집중’ 전략을 사용해야 합니다.
1차와 2차, 동차 합격을 위한 공부 순서
동차 합격을 목표로 한다면 1차 과목과 2차 과목의 학습 균형을 맞추는 것이 관건입니다. 일반적으로 법률 용어와 개념 이해가 중요한 민법 및 민사특별법을 먼저 공부하고, 이후 부동산학개론과 2차 과목을 병행하는 것이 효과적입니다. 남은 100일 동안은 1차와 2차 과목의 공부 비중을 약 4:6으로 조절하며, 특히 2차 과목에 좀 더 시간을 투자하는 것이 좋습니다.
| 구분 | 과목 | D-100 막판 공략법 |
|---|---|---|
| 1차 시험 | 부동산학개론 | 계산 문제를 포기하지 말고, 빈출 유형 위주로 매일 꾸준히 풀어 감각을 유지합니다. 황재원 교수의 마무리 특강 등을 활용하여 핵심 이론을 빠르게 정리하는 것도 좋은 방법입니다. |
| 민법 및 민사특별법 | 최신 판례의 중요성이 높으므로, 마무리 특강을 통해 최신 판례와 핵심 법조문을 반드시 정리해야 합니다. 채희대 교수의 체계도 강의는 복잡한 권리 관계를 이해하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. | |
| 2차 시험 | 공인중개사법령 및 중개실무 | 암기할 내용이 많아 휘발성이 강한 과목이므로 시험 직전까지 반복해서 봐야 합니다. 황정선 교수의 암기법 특강은 고득점을 위한 필수 코스입니다. |
| 부동산공법 | 방대한 양으로 수험생들이 가장 어려워하는 과목입니다. 고상철 교수의 ‘시.꼭.테(시험에 꼭 나오는 테마)’ 특강처럼 핵심 테마 위주로 압축 정리하여 과락을 면하는 전략이 유효합니다. | |
| 부동산공시법 및 부동산세법 | 법 개정이 잦은 세법은 최신 개정 사항을 반드시 확인해야 합니다. 이송원 교수의 세법 마무리 특강은 최신 개정세법과 출제 유력 테마를 정리하는 데 효과적입니다. |
메가랜드 스타 교수진과 함께하는 최종 점검
혼자서 마무리 정리가 어렵다면, 검증된 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 선택입니다. 메가랜드 공인중개사의 교수진은 다년간의 강의 경력과 합격 노하우를 바탕으로 시험에 나올 핵심만 담은 시그니처 특강과 마무리 특강을 제공합니다. 이는 수많은 합격생들이 합격 비법으로 꼽는 과정이기도 합니다.
왜 메가랜드 마무리 특강인가
메가랜드의 마무리 특강은 방대한 시험 범위를 단기간에 압축하여 정리해주기 때문에 시간 효율성을 극대화할 수 있습니다. 특히 고상철(부동산공법), 이송원(부동산세법), 채희대(민법) 등 스타 교수들의 족집게 강의는 출제 가능성이 높은 부분을 집중적으로 공략하여 수험생들의 최종 점검을 돕습니다. 샘플 강의나 교수님 OT 영상을 통해 자신에게 맞는 강의를 선택할 수 있습니다.
합격의 마지막 퍼즐, 멘탈 관리와 생활 습관
시험이 다가올수록 불안감과 압박감으로 인해 슬럼프를 겪기 쉽습니다. 하지만 이 시기를 어떻게 보내느냐에 따라 합격 여부가 갈릴 수 있습니다. 긍정적인 마음을 유지하고 규칙적인 생활 패턴을 지키는 것이 중요합니다. 체력이 뒷받침되어야 마지막까지 집중력을 잃지 않을 수 있습니다.
슬럼프, 당연한 과정으로 받아들이기
누구나 시험 준비 과정에서 슬럼프를 겪습니다. 공부가 안 될 때는 잠시 책을 덮고 가벼운 산책을 하거나 좋아하는 음악을 듣는 등 자신만의 스트레스 해소법을 찾는 것이 좋습니다. 중요한 것은 슬럼프에 빠져 자책하기보다, 이를 자연스러운 과정으로 여기고 빠르게 극복하려는 노력입니다. 학습 플래너를 작성하여 매일 작은 목표를 달성해나가는 것도 성취감을 느끼고 동기부여를 하는 데 도움이 됩니다.
